Как успешно продать квартиру? Советы сотрудников профильного сервиса
О том, как успешно продать квартиру и не отпугнуть потенциальных покупателей мы поговорим сегодня в рамках данного материала. Тема весьма актуальная для тех, кто работает на форекс, так как недвижимость является одним из ликвидных источников пополнения торгового капитала.
Чтобы раскрыть тему мы пообщались с сотрудниками знаменитой компании “Этажи”. Сотрудники ее красноярского филиала проанализировали имеющиеся на их сайте https://etagikras.ru/realty/ объявления в ретроспективе и согласились поделиться с нашим корреспондентом результатами своего исследования на предмет более успешных сделок.
К сожалению, не всегда удается быстро продать квартиру. Зачастую случается так, что многие интересуются вашей квартирой, но в последний момент люди отказываются от покупки. В чем проблема? Проблема не всегда может скрываться в недвижимости. Зачастую продавцы сами отпугивают потенциальных покупателей, не подозревая этого.
Продаем квартиру: как не спугнуть покупателя
Наши сегодняшние собеседники, опираясь на свой многолетний опыт и статистические данные, назвали сразу восемь основных ошибок, избежав которые вы значительно повысите свое шансы на скорую продажу квартиры по преемлемой для вас цене:
- Одна из самых частых ошибок, которую совершают многие продавцы – это вопрос о наличии денег. Запомните, покупатель не должен перед вами отчитываться, какой суммой он располагает и откуда у него эта сумма имеется. Если он заинтересовался вашей квартирой, значит, он располагает суммой, нужной для покупки.
- Документы требуйте только в тех случаях, когда это действительно необходимо или когда у вас возникли сомнения. Если же вы будете просить предоставить документы каждого потенциального покупателя сразу же, как только он переступит порог вашего дома, то такое недоверие к нему, с вашей стороны только отпугнёт его.
- Выставляя квартиру на продажу, обязательно наведите порядок и избавьтесь от ненужного хлама. Также не забудьте перед приходом потенциальных покупателей навести порядок, протереть пыль и проветрить квартиру. Ведь если в квартире кругом грязь и беспорядок, вряд ли это кому-то может понравиться.
- Давайте четкие ответы на все вопросы покупателя. Если вы будете уходить от ответа или отвечать размытыми фразами, это вызовет подозрение у покупателя, и у него в таком случае может сложиться впечатление, что вы что-то скрываете от него или недоговариваете.
- При встрече с покупателем не нужно сильно расхваливать квартиру. Слишком хвалебные отзывы без единого недостатка – одна из главных причин, которая отпугивает покупателей.
- Будьте с покупателями вежливыми и доброжелательными. Порой именно сложный характер продавца и недоброжелательность является главной причиной, которая отталкивает покупателя от заключения сделки.
- Люди не любят назойливых людей и шизофреников. Также их избегают и риэлторы.
- Не нужно задавать вопросы потенциальному покупателю о дальнейшей судьбе продаваемой квартиры. Также не нужно спрашивать у покупателя, с какой целью он ее покупает – для проживания или инвестирования.
Таким оказался наш сегодняшний ликбез на тему того, как успешно продать квартиру. Надеемся, что эти данные принесут вам реальную пользу на практике.
