Как бесплатно одалживать деньги

В наше время процентные ставки по кредитам держатся на рекордно низких уровнях, что затрагивает любой тип заимствований, будь то ипотечные кредиты под залог имущества или выпуск корпоративных облигаций. Фиксированная ставка на 30-летний ипотечный заем в США сейчас держится у 3,6%, в то время как процент по долговым обязательствам корпораций значительно ниже 2%. Учитывая столь низкие процентные ставки, велика вероятность того, что вскоре они окажутся даже ниже темпов роста инфляции. Приведенные ниже стратегии позволят сохранить ставки процента на низком уровне, то есть брать деньги взаймы практически бесплатно.

Стратегии, которые позволят брать деньги взаймы практически бесплатно

 
Будьте богаты

По имеющимся сообщениям, основатель Facebook Марк Цукерберг недавно рефинансировал ипотечный кредит на покупку своего дома, добившись плавающей ставки, которая оказалась лишь немного выше 1%. Если ставка по кредиту меньше уровня инфляции, то заем предоставляется фактически бесплатно, поскольку с течением времени инфляция “съедает” долг. Новый кредит Цукербергу был выдан на 30 лет, а сумма рефинансирования составила чуть меньше 6 млн долларов. Журналистам удалось узнать подробности сделки, однако причины, по которым банк выдал своему клиенту настолько “льготный” кредит, пока неизвестны. В любом случае, учитывая состояние в 16 млрд долга, получатель кредита легко сможет погасить основную задолженность по ипотеке, как и более 2000 других аналогичных ссуд. Возможно, именно благодаря этому фактору банк с легкостью выдал своему клиенту кредит на столь выгодных условиях.

Пользуйтесь комплексными услугами

Если говорить о банковских учреждениях, то они могут предлагать щедрые суммы своим обеспеченным клиентам с обмен на пользование некоторыми услугами. Например, процент по классическому ипотечному кредиту может быть снижен, если клиент согласится, чтобы банк занимался управлением его личных финансов. Возможно, банк захочет посмотреть, как это повлияет на общие взаимоотношения с другими клиентами. Аналогично, розничный магазин продает какой-либо товар в убыток себе, чтобы подобной акцией привлечь большее число покупателей.

Используйте стратегию “керри-трейд”

Еще один способ выиграть от низких процентных ставок – это подобрать удачных кандидатов из числа валют для проведения сделки “керри-трейд”. В долг берется сумма в валюте с более низкой процентной ставкой. Затем полученный доход инвестируют в другую страну, процентная ставка в которой выше. Конечно, данная стратегия сопряжена со множеством рисков. Может измениться дифференциал процентных ставок. Также инвестор берет на себе большой риск, если процесс кредитования и инвестирования предполагает конверсию в соответствующую валюту. Не стоит забывать и о теории непокрытого процентного паритета, согласно которой валюты с более низкой процентной ставкой склонны к росту, а с более высокой ставкой – к падению. Помимо этого, непредсказуемо происходят колебания валютных курсов, а некоторые валютные пары постоянно склонны к волатильности. В последние годы наибольшей популярностью для реализации сделок “керри-трейд” стала пользоваться иена, поскольку процентные ставки в Японии уже долгое время остаются низкими.

Зарабатывайте на спреде

Схема работы банков по сути честна: банк принимает депозиты, выплачивает процент держателям депозитных сертификатов, обеспечивает проверку и сохранность депозитов, а затем выдает деньги в долг. Кредиты выдаются под залог жилого дома или коммерческой недвижимости, для открытия или расширения бизнеса, а также на приобретение машины или яхты. Суть заключается в том, что по депозитам банк выплачивает меньший процент, чем зарабатывает за счет выдачи кредитов. Потребители могут попытаться следовать такой же схеме. Если существует разница в процентах (спред), это обеспечивает фактически бесплатное кредитование. Можно даже заработать на том, что берешь деньги в долг. Чтобы эффективнее зарабатывать на спреде, необходимо найти низкий процент первоначального займа. А добиться этого легче будет состоятельным людям или тем, кто имеет высокий кредитный балл.

Заключение

Потенциальные получатели кредита не всегда могут воспользоваться вышеописанными стратегиями. Что касается сделок “керри-трейд”, здесь можно столкнуться со множеством скрытых рисков, учитывая дифференциалы процентных ставок и изменение курсов валют. Основная суть заключается в том, чтобы проценты по кредиту были ниже, чем процентный доход от вложенных заемных средств. Еще лучше, если процент по долгу окажется ниже темпов роста инфляции. В конечном счете, суть любого бизнеса сводится к тому, чтобы зарабатывать больше изначальных расходов. Потребители же могут попытаться сделать это на частном уровне, используя собственный с трудом заработанный капитал.