Возможно ли быстро продать квартиру своими силами?
Если требуется крупная сумма, чаще всего жителям Москвы и Московской области приходится пользоваться только одним вариантом – продажей квартиры. Хорошо, если есть несколько месяцев в запасе.
Но бывают случаи, когда продавать объект недвижимости нужно в срочном порядке, поскольку деньги требуются уже сегодня.
Такая спешка создает характерные сложности. Но опытные участники рынка сообщают, что быстро найти покупателей все-таки возможно.
Привлечение покупателей
Чтобы быстро продать квартиру, сначала нужно собрать целевую аудиторию вокруг своего предложения. В этом помогает:
- Подготовка к продаже. Если привести жилье в порядок, спрос на него увеличивается. Несмотря на то, что нужно выбирать недвижимость по техническим и эксплуатационным характеристикам, привлекательный внешний вид тоже играет важную роль.
- Реклама всеми доступными способами. Нужно использовать преимущественно бесплатные методы, но если есть возможность, то платные добавят эффективности.
- Нейтрально-положительная информация. Не стоит чрезмерно нахваливать объект недвижимости, поскольку это действует отталкивающе. Идеальных вариантов не существует.
Важным фактором является правильно установленная стоимость. Нужно проанализировать рынок, и выставить цену на 1-2% дешевле. Тогда вы повысите вероятность быстрой продажи.
Как приводить квартиру в порядок?
Не стоит слишком усердствовать при проведении предпродажной подготовки. Чтобы не предоставлять клиентам возможности для торга, можно выполнить следующее:
- Отсутствие хлама и старых вещей. Они визуально уменьшают пространство, мешают нормальному эмоциональному восприятию;
- Отремонтированная сантехника. Именно проблемы с сантехникой отталкивают покупателей, либо дают им весомые аргументы для получения скидки;
- Качественное освещение. Светлые квартиры всегда воспринимаются лучше. Освещение визуально расширяет пространство и делает его привлекательнее;
- Отсутствие неприятных запахов. Сырость, канализационные запахи и прочие отталкивают покупателей, равно как ароматизаторы. Лучше тщательно проветривать помещения перед визитом покупателей.
Если не получается продать квартиру в срочном порядке, можно обратиться в компанию «Ассистент Недвижимость». Это ответственное агентство со своим достаточным корпоративным бюджетом, что гарантирует предоставление услуги срочного выкупа на лучших условиях.
