Типичные ошибки при покупке квартиры, которые дорого обходятся

Покупка жилья — важное, ответственное решение. От правильного выбора зависит комфорт, условия проживания. Часто покупатели не анализируют свои реальные потребности; не думают о будущем. Поэтому сталкиваются с проблемами.

Эксперты по недвижимости выделили типичные ошибки, которые совершают покупатели жилья.

• Поверхностно относятся к техническим вопросам. При осмотре помещения обращают внимание на планировку, метраж, а о технических моментах забывают. Нужно проверять состояние окон, дверей, электропроводку, канализацию, трубы. Устранение технических недостатков будет стоить дорого.
• Халатное отношение к документам. Желая сэкономить, люди стараются сделать все самостоятельно. Экономят на риелторах, юристах. Неправильно оформленные документы становятся причиной серьезных проблем. Например, покупатель может приобрести объект недвижимости, который не является собственностью продавца. В крупных сделках есть риск попасть на мошенников.

Лучше доверять покупку/продажу квартиры, в том числе за границей, профессионалам — обращаться к проверенным риелторам с хорошей репутацией. Здесь http://selisgroup.com – на сайте компании, занимающейся недвижимостью и инвестициями в нее — можно ознакомиться с риелторскими услугами и заказать консультацию.

Другие ошибки

Чем щепетильнее покупатель подходит к процессу покупки жилья, тем удачнее оказывается сделка. Слушать советы других людей можно, но проверять информацию лучше самостоятельно или через риелтора.

Покупатели часто совершают одни и те же ошибки:

• Гонятся за низкой ценой, в которой кроется подвох. Скорее всего, такое жилье не соответствует нормам. Продавец может иметь проблемы с законом, поэтому хочет быстрее избавиться от квартиры. Цена должна быть адекватной: не сильно отличаться от рыночной.
• Излишняя спешка в выборе подходящего объекта недвижимости, из-за чего покупатели переплачивают. Поиск жилья должен быть тщательно продуман. В этом случае больше шансов подобрать подходящий вариант и уложиться в бюджет.
• Не учитывают возможные расходы. Покупатель платит за квартиру, а также оплачивает госпошлину, регистрацию и удостоверения договора. При покупке жилья могут появиться расходы в виде курсовой разницы.

Чтобы не допускать ошибки, лучше доверить все вопросы, связанные с недвижимостью, посредникам. В агентствах работают специалисты, знающие тонкости оформления документов. Понимают, как правильно общаться с продавцом и на что обращать внимание при осмотре квартиры.